产业地产、商业地产、房地产投资、房地产开发、咨询管理、物业管理、房地产代理中介、房地产评估、房地产金融等企业的总裁、董事、总经理、总监和专业人士。

适合对象：

1.产业地产、商业地产、房地产投资、房地产开发、咨询管理、物业管理、房地产代理中介、房地产评估、房地产金融等企业的总裁、董事、总经理、总监和专业人士。

2.房地产相关行业的（规划设计、土地管理、建筑工程、法律、装饰、咨询等）的决策者。

【课程简介】

PPP是政府与民营企业之间的一种合同安排，企业籍以承担交付一项资产、服务或兼而有之的责任，从而获得按交付服务长期质量或产出物的其它特征的有条件付款。

【课程目标与价值】

本课程详细分析企业参与PPP操作要点、相关案例，介绍PPP融资和结构设计过程的风险和控制手段，重点解析企业在各类城市基础设施、公共服务领域之中如何导入PPP模式实现建设和融资功能，并结合实际案例解析风险控制手段。对企业在目前形势下扩展业务、适应竞争环境有很强的指导意义。重点在第五部分，详细讲解本文作者实战参与、指导的企业通过PPP获取项目、土地的实操案例过程中的路径和方式。

【授课风格】

典型实战派讲师，拥有近二十年房地产开发及管理经验，

理论结合实战经验，深入浅出，案例授课，互动性强。

课程内容

第一部分：PPP对于中国城市建设的模式改变

1、基础设施和公共服务领域的行政权力结构

2、中国城市建设的弊端，政府政绩观的改变

3、本届政府全新的城市发展模式，空间结构、资金结构、权力结构、市场结构的变化

4、PPP目的，企业与政府两者职能的转变

第二部分：PPP的主要政策和建筑企业参与程序解析

1、国发两大文件，城建体系关闭BT和开启PPP

2、财政与发改两个部门各自的政策体系

3、各地方政府的指导性政策解析

4、企业参与PPP项目的程序

第三部分：PPP程序和政府风险控制体系

1、PPP项目的主要形式

2、PPP项目的主体和组织形式

3、PPP项目功能边界

4、VFM论证系统

5、PPP项目业务流程框架

6、各个实施阶段的成果和建筑企业定位

第四部分：房地产项目存量开发的PPP商业和融资模式

1、市政工程ppp项目典型案例解析：哈达湾旧改的克强模式

2、补偿机制和交易结构设计方式

3、融资体系方案设计

4、不同类型PPP项目的融资特征

第五部分：以PPP模式获取政府大型项目实操模式和案例解析

1、城市一级土地开发与土地整理的PPP方式

2、中冶集团迁安案例：城市管廊项目导入PPP

3、连云港城投连云港案例：城市大型公建项目的PPP与融资

4、首都二机场案例：棚户区改造项目的PPP模式

师资介绍

国内顶级实践派产业地产专家讲师：张飚

著名的实战派专家，主持过土地运营、产业园区、文化养老方面三百多多平方公里七百多万平米的开发，近年来在清华大学、北京大学、人民大学等多家院校主讲城市运营、新型城镇化、产业园区等主题课程，曾任深圳特建发、华润、中信、中交、中铁、张江高科、苏州工业园等多家大型央企和广水、淮安、霸州、荆门、酒泉、赤峰及北京房山区等地方政府顾问。

在土地获取环节有丰富的经验。

曾在产业地产系列课程中多次提出关注安新雄县等白洋淀区域的历史价值。

因在城市、产业、土地、园区建设等环节优秀的专业水准，被在北京师范大学设立的国家软实力评估中心聘请为副主任，在国务院批准的副部级国家同类唯一专业协会组织中国抗衰老促进会聘请为教育专家委总干事，同时还担任北京大学北大与企业发展促进会城市运营主任专家和华城智汇北京城市规划管理公司董事长等职务。

现为长沙中建五局及西部华侨城等央企长期聘请专家顾问。

实战经验

实操多个区域性开发和新市镇开发。区域发展、产业规划、新型城镇化、园区开发方面均有深刻理论和实践功底。

二十年的项目操盘经验，主持园区开发、区域规划、产业定位、一级土地整理项目总面积达300余平方公里，主持开发项目总建筑面积达700余万平方，以实践项目为载体，统筹研发、实践和运营管控。

目前为长沙中建五局片区开发总顾问，于2017年6月获取常德市3300亩开发权；

西部华侨城战略发展与产业规划总顾问。

现任：北京师范大学 国家软实力评估中心副主任

中国抗衰老促进会 教育专家委总干事

北京大学 北大与企业发展促进会 城市运营主任专家

华城智汇（北京）城市规划管理有限公司董事长

新浪网、搜房网等知名网站房地产板块专家顾问

清华大学、北京大学、人民大学、武汉大学、中山大学、华中科技大学、哈尔滨工业大学、西北工业大学、重庆大学等EMBA、高级总裁班特聘专家讲师

产业园区建设专家、知名学者

土地政策研究和运用专家