《业财融合新趋势——打造财务管理体系，提升企业价值》

课程背景：

在目前新环境、新经济、财务智能时代，如何能够从财务基础数据中获取有用信息，如何更好的运用数据帮助业务做好工作，这是新时代对每一位管理人员提出的要求。

财务——是全球通用的商业语言，也是企业管理的语言，每一项会计记录都有多维度的支撑和展现；每一项业务活动都有精准的价值反映；每一个价值记录都有鲜活的业务支撑。而报表，不是为了记录企业，而是为了创造企业！

财务管理体系是一个系统化、先进化、信息化的综合作战系统，只有不断的运用财务管理工具，才能更好的了解商业语言，运用商业语言。

数字经济，才是大商业未来的趋势。

课程收益：

1、提升管理人员对财务报表及一些与酒店相关财务基础知识的了解

2、理解酒店行业财务管理的特殊性

3、结合自身管理业务快速理解财务管理与业务管理的连接点，重塑财务思维

课程时长： 360分钟

课程大纲：

一、 企业转型，财务先行

1、 为何会计人员给出的数据迷雾重重？

（1）有利润等于赚钱吗？

（2）资产规模大是否意味着发展好？

（3）财务人员为啥总说自己在“做账”？而不是“记账”？

（4）为什么在票据上对业务百般挑剔？

（5）为何财务人员的分析其他人像是在听天书？

2、 财务管理对酒店价值创造的核心价值所在

战略及经营决策支持

风险管理与内部控制支持

业绩考核与评价支持

3、酒店财务组织架构设计对其战略定位的影响

4、财务人员角色的转变

战略决策支持角色的素养

业务合作伙伴角色的素养

管理财务顾问角色的素养

企业财务监督角色的素养

二、 读懂财报，了解商业语言的运用规则

1、 三张报表及酒店管理报表解读及分析

（1） 资产负债表、利润表、现金流量表的架构及总体反映内容

（2） 盘点资产中的“白富美”项目

（3） 以收入为起点发掘利润形成的逻辑

（4） 利润等同于现金吗？

（5） 酒店管理报表是如何反映的？体现什么样的内容？

2、 酒店财务分析主要数据

（1） 财务报表分析与价值投资的关系

（2） 酒店行业常用分析指标介绍——平均房价、出租率（ADR）、平均每房收入（RevPar）、经营利润指数RGI、利润流动率（FLOW-THROUGH）

（3） 酒店盈利水平如何反映？GOP与各部门分解指标的运用

（4） 餐饮成本率考量

（5） 能源成本占比？人工成本占比？

3、 盈亏平衡分析，知晓公司底线——重资产行业的资产管理

4、 营运能力管理，公司盈利的保障

（1） 存货周转率

（2） 应收账款周转率

5、 财务杠杆——锦上添花还是雪上加霜？

（1） 企业偿债能力指标介绍

（2） 财务杠杆——如何判断企业财务安全？

三、 资金管理，重新定义成功的标准

1、 一般企业资金管理方式

2、 企业资金断流4大原因

3、 酒店收入管控及收益管理

4、 酒店合理有效的资金运作

四、 酒店预算管理

1、 全面预算的意义

2、 预算的编制、执行与修正

3、 酒店预算与绩效统筹考核

五、 酒店成本管理

1、 酒店成本管控措施

（1） 餐饮成本管理——餐饮标准成本管控

（2） 工程成本管理

（3） 能源成本管理

（4） 其他成本——客用品、布草、免费房、免费酒水及各项损耗

2、 酒店采购业务管控措施

3、 酒店成本失控的主要原因

六、 个税社保新政对酒店业的影响

药晓斌 老师（北京）——企业财务管理、税务管理专家北京国和嘉信会计师事务所 合伙人曾任华宇集团 审计总监曾负责多家企业IPO、新三板上市及并购重组相关工作曾任多家房地产百强企业、高新技术企业财务及内审负责人， 熟知企业运营模式及财务管理、税务管理相关问题有多家企业税收管理实战经验职业财税培训师、财税筹划实战派专家，职业注册会计师、高级审计师【个人简介】药老师有多年会计师事务所和企业的从业经验，对不同行业、不同类型的企业财务管理、税务管理、战略财务升级有着丰富的经验，善于解决实际工作中遇到的问题。擅长领域包括企业税务筹划、财税技能培训、税收风险体系的建立和维护；资产重组、债务重组、投资融资、关联交易的设计与财税处理；税务检查、纳税申报复核；财务、税收疑难问题处理等。药老师在房地产行业工作期间，曾主持企业的税务筹划工作，对各个环节的税务问题 进行综合考量，尤其是并购环节的税务筹划，为每个企业节约成本达到千万元。期间也曾为建筑行业、高新技术行业以及房地产相关的酒店、物业、商业运营等行业进行过大量的税务梳理、税务筹划工作。

在企业以及事务所工作期间，药老师曾总结多年工作实践，进行了多次培训。内容包括《房地产企业纳税统筹与财务运作》、《企业并购财务、税务处理》、《高新技术企业最新税务优惠政策》、《风险控制与内部审计》等课程，获得了企业及相关业务人员的高度认可，帮助企业实现了价值提升。