城市更新与旧城改造税务规划专题课程
主办单位：中培网 中培管理咨询
时间地点：2017-03-25至2017-03-25 在 深圳
学员对象：房地产企业董事长、总经理、财务总监、税务总监、投资负责人
费 用： 3800元
【培训对象】
房地产企业董事长、总经理、财务总监、税务总监、投资负责人
【课程收益】
【课程大纲】
| 课程内容 |
第一部分：
2017年城市更新政策趋势及项目拓展风险应对
（一）城市更新政策演变及其特点
（二）2017城市更新政策关键词
1.规划统筹
2.集体资产平台交易
3.人才安居
4.产业驱动
5.强区放权
（三）另一片天空：城市更新外的更新路径
1.棚户区改造
2.土地整备利益统筹。
（四）项目拓展风险管理
第二部分：
一、旧城改造基本概念
1.三旧改造与城市更新的基本概念
2.深圳工改工税务解读
3.政策性搬迁与商业性搬迁的定义
二、旧城改造与城市更新涉税问题大讨论
1.深圳的城市更新与征地补偿有何差异？征税时有何区别？
2.被拆迁户取得拆迁补偿费，增值税、所得税如何征收？自然人与法人有何区别？
3.开发商支付给被拆迁户的补偿款凭收据能否入帐？如何理解“合法有效凭据”？支付给村股份公司的补偿款凭股份公司的收据能否进开发成本抵税？
4.开发商给被拆迁户的“回迁房”要视同销售交税吗？如何征收？
5.开发商向回迁户收取的回迁房价款，如远低于成本价，其差额能否进入拆迁成本？按双方约定价还是市场公允价确认销售收入？
7.以地换房要视同为“非货币性资产置换”，双方均须纳税吗？
8.受委托进行建筑物拆除、平整土地，并代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费如何计算缴纳增值税？
9.如何判定政策性搬迁非商业性搬迁？政策性搬迁收入有何税收优惠？
【讲师介绍】
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传真至：020-62355807
我单位共＿＿＿ 人报名参加 2017-03-25至2017-03-25 在 深圳 举办的 城市更新与旧城改造税务规划专题课程
单位名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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参加人数：＿＿＿＿ 人 费用总计：＿＿＿＿＿＿ 元
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参会方式：请您把培训回执表填写好回传，课前一星期您将会收到传真函，包括培训注意事项及详细安排